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LA LEGGE GILMOZZI E LA RESIDENZA ORDINARIA

TUTTO QUELLO CHE HAI SEMPRE VOLUTO SAPERE SULLA FAMIGERATA LEGGE GILMOZZI E NESSUNO TI HA MAI SPIEGATO Qualche mese fa un signore della zona è venuto a trovarci in ufficio, perché aveva un dubbio enorme. Da qualche settimana aveva iniziato a cercare un appartamento da acquistare per affittarlo e metterlo…
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STAI PROVANDO A VENDERE CASA?

I 10 MOTIVI PER CUI NON RIESCI A FARLO   Stai provando a vendere casa ma senza nessun risultato concreto e ti stai chiedendo il perché? Il motivo potrebbe essere scritto qui sotto! In tutti questi anni di lavoro in abito immobiliare, ho infatti individuato i 10 motivi principali che…
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IL PREZZO DI VENDITA DELLA TUA CASA?

SAPPI CHE NON È SOLO IL MERCATO A DECIDERLO!   Ho già avuto modo di parlarti in articoli precedenti dell’importanza, per chi come te decide di vendere casa, di immettere l’immobile sul mercato al giusto prezzo. Questo perché sbagliare il prezzo di partenza può pregiudicare tutto l’andamento della vendita, facendo sì…
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SE CERCHI AIUTO PER COMPRARE CASA, UN AGENTE IMMOBILIARE NON È QUELLO CHE FA PER TE!

SCOPRI ALLORA DI CHI HAI REALMENTE BISOGNO “Ma come?” Starai pensando, “in tutti gli articoli che ho letto fino ad ora mi hai sempre elencato tutti i rischi e le seccature a cui posso andare incontro acquistando da privato; finalmente mi sono convinto a chiedere l’aiuto di un agente immobiliare…
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VENDERE NON È ASPETTARE CHE QUALCUNO COMPRI!

COSA FARE PER NON PERDERE TEMPO IN UN’ATTESA INUTILE Hai deciso di mettere in vendita casa tua privatamente, perché l’agenzia immobiliare è un costo inutile e non ti va di pagare qualcuno per fare quello che puoi benissimo fare da solo. Per quanto riguarda la pubblicità ormai lo sanno tutti…
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VUOI EVITARE DI PIANGERE SUL LATTE VERSATO?

LEGGI QUI COME SCHIARIRTI LE IDEE PRIMA DI COMPRARE CASA Qualche settimana fa ho scritto un articolo sui vari problemi che si trova a dover affrontare chi ha deciso di acquistare casa. Il primo problema era la difficoltà di avere le idee chiare sull’immobile che si sta acquistando. Il che,…
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COME EVITARE DI ESSERE FREGATO DA UN AGENTE IMMOBILIARE

LE 5 DOMANDE CHE DEVI SAPER FARE PER NON CORRERE RISCHI Ci sono professionisti di cui ci fidiamo ciecamente: a chi verrebbe mai in mente, prima di salire su un aereo, di chiedere un colloquio con il pilota per domandargli le procedure che metterà in atto durante il decollo, o…
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VENDITA IMMOBILIARE STRATEGICA

LA GIUSTA STRATEGIA PER VENDERE CASA IN OGNI SITUAZIONE Si fa presto a dire “vendita immobiliare”, sembra quasi che esistano una sola tipologia di casa, una sola tipologia di venditore e di acquirente e un solo modo per arrivare alla vendita. In realtà dietro alla vendita immobiliare si nasconde un…
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STAI CERCANDO DI VENDERE CASA?

SCOPRI COME RIUSCIRCI IN UN MERCATO IN CRISI Fino a pochi anni fa, vendere casa era quasi un gioco da ragazzi. Chiunque poteva riuscirci: bastava appendere un bel cartello alla finestra, fare qualche foto amatoriale, caricarla in internet accompagnata da una descrizione e si poteva star certi di concludere l’affare…
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VENDITA E RIACQUISTO

QUALCHE DRITTA SU COME GESTIRE UNA PERMUTA INDIRETTA   Succede a molti clienti, ogni anno, di voler cambiare la seconda casa: magari sono cambiate le esigenze abitative, la famiglia si è ristretta o allargata e pertanto l’immobile di proprietà non è più molto adatto, oppure è cambiata la capacità economica,…
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SPESE CONDOMINIALI

PERCHE’ AVERLE PIÙ ALTE NON È SEMPRE SINONIMO DI CATTIVO INVESTIMENTO Oggi voglio parlarti di un argomento che mi sta particolarmente a cuore: le spese condominiali, vero e proprio terrore di chi desidera acquistare casa. Quando chiedo ai miei clienti di dirmi quali sono le caratteristiche immobiliari che stanno cercando,…
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VENDERE O AFFITTARE, QUESTO È IL DILEMMA!

COME SCHIARIRSI LE IDEE IN CASO DI DUBBIO Qualche anno fa avete realizzato il vostro grande sogno di comprare un appartamento in montagna. Eravate contentissimi al pensiero di passare le vostre vacanze respirando aria pulita, facendo sport e ammirando paesaggi mozzafiato. Voi vi sareste rilassati e i vostri figli avrebbero…
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LA VAL DI FIEMME E I SUOI PAESI

MINIGUIDA ALL’ ACQUISTO MIRATO Coronata dalla Catena del Lagorai, dalle Pale di San Martino e dal gruppo del Latemar, bagnata dalle acque del torrente Avisio e arricchita da una vastissima estensione di boschi: questa è la Val di Fiemme, come sa bene chi, da pochi o molti anni, ha scelto…
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CRISI IMMOBILIARE, OSTACOLO OD OPPORTUNITÀ?

5 BUONI MOTIVI PER COMPRARE CASA IN PERIODO DI CRISI Questa te la devo proprio raccontare… L’altro giorno un signore sulla sessantina, grigio di capelli e leggermente imbronciato, è entrato in agenzia con una sua particolare camminata barcollante. Voleva cercare una casa per la figlia che si sposerà a breve,…
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I DOCUMENTI DA AVERE (OBBLIGATORIAMENTE) QUANDO VENDI CASA

COME EVITARE DI ANNEGARE IN UN MARE DI SCARTOFFIE   Oggi voglio raccontarti quello che è successo un paio di giorni fa, per evitare che la stessa cosa possa succedere proprio a te. Mi trovavo in uno degli uffici tecnici in cui vado regolarmente per ritirare dei documenti, era arrivato…
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L’ELEMENTO CHE TI FARÀ VENDERE CASA

SCOPRI L'IMPORTANZA DEL QUINTO ELEMENTO Crisi o non crisi, ti posso assicurare che di immobili se ne vendono ancora (provate a contattare uno qualsiasi notaio delle nostre zone, e chiedetegli un po’quanti atti di compravendita ha fatto nel 2015!) Il fatto che riusciate a vendere o meno la vostra casa…
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COMPRARE CASA: SAI COSA TI ASPETTA?

I 7 principali problemi di chi vuole comprare casa  Ti piacerebbe acquistare casa ma non hai le idee chiare su cosa esattamente dovrai affrontare prima di arrivare con successo al termine di questo tortuoso percorso? Sappi che non sei il solo, e proprio per questo ho deciso di fare un…
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NON FIDARTI DI TUTTE LE AGENZIE IMMOBILIARI

VUOI VENDERE O COMPRARE CASA E STAI PENSANDO DI AFFIDARTI A UN'AGENZIA IMMOBILIARE? Non fare assolutamente nulla prima di leggere questo articolo!!! Hai deciso di vendere o comprare casa, ma ti sei ritrovato impantanato e non sai quali sono i giusti passi da compiere per ottenere il massimo del risultato?…
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DETRAZIONI FISCALI 2016

DETRAZIONI FISCALI: COSA, COME, QUANDO E PER CHI Ciao! Lo sapevi che la Legge di Stabilità 2016 ha prolungato, ancora una volta, le maxi detrazioni fiscali per le ristrutturazioni, l’acquisto di arredi e il miglioramento delle prestazioni energetiche, previste per la prima volta nel 2013? Anche quest’anno avremo quindi la…